リビタのシェアプレイス

社員が育ち、
つながる企業寮・社宅へ。人的資本経営を支える、新たな住まいの選択肢

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リビタが提案するシェア型賃貸住宅

シェアプレイスとは？

プライバシーが守られた個室に加え、一人暮らしでは持てないような広々としたキッチン、ラウンジ、ワークスペースをシェアする住まいです。

法人様向けには、このような住環境を通じて、若手社員の定着やエンゲージメント向上、採用力強化につながる、新しい形の企業寮・社宅としてご提案しています。

期待できる4つのメリット

01 若手社員の定着・エンゲージメント向上
02 家具家電付き・低コストで導入しやすい社宅運用
03 数室単位〜一棟型社員寮まで柔軟に対応
04 物件選定・リノベ提案・運営管理まで
ワンストップ支援

中央区晴海の大規模開発「HARUMI FLAG」にある「シェアプレイス HARUMI FLAG」では、複数の個室と専用リビング・水回りを備えたユニット型住戸を、社員寮・社宅としてご利用いただけます。

他の入居者と利用する広々としたキッチン・ラウンジ・ワークスペースに加え、ユニット入居者専用のリビングやキッチン、水回りも完備。
社内メンバー同士の安心感やつながりを育みながら、多様な入居者とのゆるやかな交流も生まれる、新しい企業寮・社宅です。

完全個室・鍵付き

家具・家電付き

インターネット無料

法人一括契約OK

ユニット内水回り清掃あり

すぐに生活スタート

エリア

東京都中央区晴海5丁目

アクセス

都営地下鉄大江戸線「勝どき」駅（A3a出口利用）徒歩16分

都営バス「はるみらい」バス停徒歩3分（新橋駅まで約6分）

月額賃料

32万円～

※4室分/共益費別

間取り

個室

+専用水回り

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ISSUES

人事・総務のこんなお悩み
ありませんか？

企業経営を取り巻く環境の変化によって、社員の「住まい」に関する課題も多様化しています。

ISSUE 01

若手社員の孤立や早期離職

地方出身者が職場になじめない
配属後に相談相手がいない
同期との接点が少ない

ISSUE 02

社宅・社員寮の確保が難しい

希望エリアで空室が見つからない
初期費用が高い
短期利用に対応しづらい

ISSUE 03

外国籍社員の住まい探し

日本での住居契約に不安がある
生活立ち上げ支援が必要
コミュニティ形成が難しい

ISSUE 04

管理業務に日々追われている

煩雑な契約管理業務
頻繁な入退去対応
社員からの日々の問い合わせ

シェアプレイスなら
その課題を解決できます。

「住まい」を通じた多角的なアプローチで、企業の成長と社員のウェルビーイングに貢献します。

Benefits for HR&GA

人事・総務が選ぶ4つのメリット

コストや管理工数を抑えるだけでなく、社員の定着・エンゲージメント向上や、
多様なつながりを育む住環境としても選ばれています。

REASON 01

若手社員の定着・エンゲージメント向上

ラウンジなどの共用空間を通じて自然な交流が生まれ、若手社員の孤立防止や組織への帰属意識向上へ繋がります。

同期のコミュニケーション形成
部署を超えた社内交流の活性化
多様な価値観を持つ他社入居者との接点
上京直後や地方出身者の孤独・孤立防止

REASON 02

コストを抑えた社宅運用

家具・家電・インターネット完備、敷金・礼金・仲介手数料不要で、社員様は入居後すぐに快適な生活をスマートにスタートできます。

家具家電付き
初期コストを大幅に削減
法人向け特別料金や割高な設定は一切なし

REASON 03

法人ニーズに合わせた柔軟な運用

企業の規模や現在の状況、中長期の採用計画、運用方針に合わせて柔軟にご利用いただけます。

数室から一棟単位の借上げ
入居者変更対応
外国籍社員受入れ
一棟社員寮導入

REASON 04

ワンストップの運営サポート

契約から入居後フォローまで専任窓口がサポートします。

契約手続き支援
入退去対応
ライフライン手配不要
専門スタッフによる週4〜5回の共用部清掃
セキュリティ管理（オートロック完備）

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Price

社宅導入にかかるコスト比較

一般賃貸やマンスリーマンションと比較して、大幅なコストダウンが可能です。

項目	シェアプレイス	一般賃貸	マンスリーマンション
敷金・礼金・保証金	0円	家賃2ヶ月分	0円
仲介手数料・契約手数料	0円	家賃1ヶ月分	0円
家具・家電・生活備品	0円 (備え付け)	約20万円	0円 (備え付け)
水道光熱費・ネット回線費	共益費に含む	実費契約 (約1.5万円/月)	料金に含む
月額賃料・共益費の目安	7〜10万円	8〜10万円	12〜15万円
契約・ライフライン手配の手間	簡単	煩雑	簡単
交流機会・共用ワークスペース	あり (充実)	なし	なし

Data & Voice

数字で見るシェアプレイス

快適な住環境と心地よいつながり。
「シェアプレイスHARUMI FLAG」に入居した社員様へのアンケートでも高い満足度が確認されています。

4.0 /5.0

総合満足度

アンケートでは平均4.0以上の高評価

4.6 /5.0

清掃・設備管理への満足度

家具家電付き・ランドリー・大浴場など日常の快適性が高評価

約 8 割

「今後も導入してほしい」と回答

実際に住んだ社員の約8割が利用継続に前向き

入居社員の声

地方からの上京で最初は不安もありましたが、ラウンジでは自然と会話が生まれ、同期との距離もすぐに縮まりました。部署を超えた交流もあり、仕事や生活の相談がしやすく、新しい環境にも安心して馴染むことができました。

入居社員の声

個室はプライバシーがしっかり確保されている一方、気分転換したい時にはラウンジやシェアキッチンで自然に交流できるのが魅力でした。ワークスペースも使いやすく、リモートワークや資格の勉強にも集中しやすい環境でした。

Case Studies

導入企業様の活用事例

企業ごとの課題に応じた活用方法や、導入によって得られた効果をご紹介します。

高砂熱学工業株式会社様

人事部採用担当

新入社員向けの社員寮として導入。個室でプライバシーを確保しながら、ラウンジを通じて同期・他部署・社外入居者との自然な交流が生まれ、若手社員の孤立防止やエンゲージメント向上につながっています。

課題: 若手社員の定着・採用強化

効果: 交流促進・エンゲージメント向上

CRCC Asia様

プログラムコーディネーター

海外インターン生の滞在先として利用。家具家電や生活設備が揃った個室に加え、日本人入居者との自然な交流環境や英語対応も評価され、安心して受け入れできる住環境として継続利用いただいています。

課題: 外国人材の受け入れ体制

効果: 異文化理解・生活支援負荷軽減

某生活支援サービス企業様

人事総務部社宅運営担当

社員向け住居として一棟型の社員寮を導入。リビタが物件選定からオーナー調整、契約支援、入居者管理、建物管理までワンストップでサポートしました。社員のニーズにも応えることで満足度向上へ繋がっています。

課題: 社員向け住居確保・運営負荷

解決: 管理工数削減・社員満足度向上

その他、上場企業からベンチャー企業・スタートアップまで、規模や業種を問わず、これまで多くの法人様にご利用いただいております。

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Articles

導入企業・共創企業インタビュー

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活用事例や最新トレンドを学べるオンラインセミナーを定期開催しています。

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2026.07.10 (金)

TDK・高砂熱学工業と探る、寮を活かした人的資本経営新しい企業寮の「編集」会議

リモートワーク時代に社員が「集まって住む」企業寮を、人的資本経営の戦略的資産にする動きが注目されています。若手エンゲージメント向上や採用強化、地域共生に向け、新たな企業寮を実現したTDKと高砂熱学工業。本イベントでは両社の担当者を迎え、プロジェクトの舞台裏に迫ります。

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